(Метро «Неморшанский сад» - планируемое открытие в 2024г, около 10-12 минут пешком) Квартира уютная и светлая. Продажа 1-комнатной квартиры ул. Асаналиева, 28. Комфортная планировка (перепланировка узаконена) – жилая комната 15.1м2, кухня 8.4м2, раздельный санузел (установлена ванна), прихожая с местами хранения. Общая площадь 30.6м2. Жилая площадь 15.1м2. Высота потолков 2.54м. Большие окна - много света. Дом 1983гп (ж/б панель). Капремонт сделан, фасад дома утеплен. Комфортный 1 этаж (высокий) из 9. Укомплектована мебелью и бытовой техникой (по договоренности). Достаточно мест для хранения в прихожей и комнате, на кухне. Очень вместительная кладовая в тамбуре (2.5*3м2). Встроенная кухня. Установлено: - плита (варочная поверхность - газ, духовка – электро) - холодильник - вытяжка - микроволновая печь В ванной установлена стиральная машина. Разноуровневый сценарий освещения для разных зон квартиры. Стены – обои. Полы – ламинат, плитка. В санузле – плитка. Потолки – покрашено, гипсокартон. Входная дверь – металлическая. Окна - стеклопакеты. Установлены приборы учета воды, газа, электроэнергии. Большие окна, заливающие комнаты солнечным светом (установлены стеклопакеты). Домофон. Видеонаблюдение. Аккуратный подъезд (приятные соседи – всего 2 квартиры в тамбуре), благоустроенная территория двора с аллеей и местами отдыха, безопасный и игровой комплекс на детской площадке. Возле дома удобная парковка. Хорошее транспортное сообщение с разными районами города. Остановка общественного транспорта всего в 4 минутах пешком от дома и в 2024 году планируется открытие станции метро «Неморшанский сад» (около 10-12 минут пешком от дома). До станции метро «Институт культуры» около 10-15 минут на транспорте. Удобный выезд в центр города, к ж/д вокзалу и автовокзалу, на МКАД, к микрорайону «MINSK WORLD» и другие точки города. Недалеко находится вся необходимая инфраструктура: магазины, «Гиппо», «Евроопт», кафе, рестораны, банки, аптеки, салоны красоты, школы и детские сады, колледж искусств, ДЮСШ по футболу, физкультурно - спортивный центр детей и молодежи Октябрьского района Минска, центр гимнастики. Парк с рекой «Лошица», где обустроены зоны отдыха; велодорожки, «Солнечная долина» – отличные места для отдыха всей семьей. В этой квартире есть все для комфортной жизни. Плюсы расположения данной квартиры на 1 этаже: 1. Отсутствие необходимости в лифте и оплаты за него, безбарьерная среда 2. Отсутствие соседей снизу (не будет беспокойства, что можете кому-то помешать шумом или «залить») 3. максимально хороший напор воды и более теплые радиаторы отопления) 4. возможность экстренного выхода и входа 5. нет доплаты за этаж при доставке мебели и стройматериалов, удобно заносить крупногабаритную мебель 6. возможность перевода в коммерческий фонд 7. удобно с маленькими детьми и пожилыми людьми 8. отсутствие окон жилых домов напротив – зелень под окнами 9. возможность перепланиро