В продаже от хозяина 3-х комнатная квартира: очень теплая, не угловая, с хорошей шумоизоляцией. Одни владельцы с момента постройки, в аренду не сдавалась. Состояние 8, 5 из 10. Представьте себе, что сразу же после покупки вы заселяетесь в аккуратную квартиру с удачной планировкой, а затем неспеша реализуете свои идеи/переделки. Натяжные потолки в прихожей и спальнях, в гостиной - гипсокартон. Вас не ужаснут одинокие голые лампочки под потолком: в прихожей, гостиной, кухне, туалете, ванной комнате установлены встроенные светильники, а в спальнях светят минималистичные люстры. Полы не скрипят (ламинат, ДВП). Окна ПВХ, в спальнях смотрят на северо-восток, в гостиной и кухне - на юго-запад: в помещениях всегда светло и солнечно. Микрорайон очень зеленый, благоустроенный, тихий. С парковкой автомобиля проблем не возникнет - проезды широкие, много парковочных мест. Под окнами 2 детских сада и школа, в 200 метрах - лицей. В 2-х минутах ходьбы - Е-Сити, Билд, маленькие магазинчики. До поликлиник (детская и взрослая) - 3 остановки, в соседнем дворе - стоматологическая поликлиника. Отличное транспортное сообщение: автобусная остановка - 3 минуты пешком (1 минута бегом), чуть дальше (7 минут пешком) - троллейбусная. Для любителей активности - Днепр (10 минут пешком), Ледовый дворец и Дворец культуры области (15 минут пешком или 2 остановки автобусом), школьный стадион. Соседи приятные и ненавязчивые, с ними легко поддерживать хорошие отношения. Ремонты все вокруг уже сделали, поэтому (в отличие от новостроек) никто дрелью по дням/ночам не сверлит стены. Заметьте, что у 5 этажа есть определенные преимущества: крыша не течет, сверху никто не топает/ не заливает. Высокие зеленые деревья не заслоняют небо. Мимо вашей двери не будут ходить жильцы верхних этажей. Можно даже курить на площадке, поскольку дым поднимается вверх (но это не точно). Квартира оборудована охранной сигнализацией, есть домофон, доступ к многоканальному телевидению, высокоскоростному интернету. Минусы: 2-й балкон требует косметического ремонта, в одной из спален следовало бы положить ламинат для однородности напольного покрытия с другими комнатами.