Строительство ТЦ в Логойске - инвестиции/продажа
Описание
Строительство многофункционального здания и моек самообслуживания по ул. Победы в г. Логойске Минской области Проект разработан на основании: - Градостроительного паспорта земельного участка № 079/2019 КДУП "Управление капитального строительства Логойского района"; - Договора № 349/05-23; - Инженерно-геодезических изысканий. Участок площадью 0,2957 Га размещается в коммунально-складской зоне г. Логойска на перекрестке ул. Победы и ул. Строительная. Рельеф характеризуется перепадом отметок до 3 м. С восточной стороны проектными решениями предусматривается устройство подъездной дороги, обеспечивающей транзит транспорта к смежным участкам, а так же въезд на территорию с ул. Строительная. На участке размещается многофункциональное здание с преобладающей торговой функцией и автомобильная мойка самообслуживания. Проектируемое здание размещено на расстоянии 7 м от соседнего складского здания с устройством противопожарной стены 1-го типа. Мойка самообслуживания на 3 поста находиться на расстоянии менее 50 м от многоквартирных жилых домов по ул. Строительная. Объекты объединены стилистически и создают общий архитектурный ансамбль. На участке размещено 17 м/мест и 10 м/мест на дополнительном участке под благоустройство, при этом возможно совместное использование парковочных мест, находящихся на прилегающей территории. Для устройства подъездной транзитной дороги, размещения парковок, въездов на территорию, а так же обеспечения пешеходной доступности выполняется благоустройство прилегающей территории на площади 0,17 Га. Многофункциональное здание: - Класс сложности по СН 3.02.07-2020 - К-4. - Класс функциональной пожарной опасности по СН 2.02.05-2020 - Ф3.1. - Степень огнестойкости по СН 2.02.05-2020 - III. Возводимое здание одноэтажное с размерами в осях 36 х 30 м. Колонны приняты железобетонными. Покрытие выполнено однопролетным с высотой до низа ферм 4м. Наружные стены предусмотрены из трехслойных сэндвич-панелей. Основные входы в здание предусмотрены с уровня тротуара. В здании размещены предприятия бытового обслуживания населения, магазин продовольственных товаров и предприятие общественного питания. Загрузка продовольственного магазина осуществляется с восточного фасада с применением подъемной платформы. С восточной стороны здания, напротив глухого фасада, размещена автомойка самообслуживания. Здание автомойки самообслуживания (техническое помещение): - Класс сложности по СН 3.02.07-2020 - К-5. - Класс функциональной пожарной опасности по СН 2.02.05-2020 - Ф5.1. - Степень огнестойкости по СН 2.02.05-2020 - V. - Техническое помещение и навес выполняются с применением металлического каркаса. Предусмотрено два варианта сотрудничества: - Инвестиции в объект для строительства ТЦ - Выкуп проекта с земельным участком Стоимость обсуждается! Подробнее при встрече, или по телефону!
