✅Добрый день! Приглашаем Вас ознакомиться с прекрасной четырехкомнатной квартирой, расположенной в одном из самых комфортных районов Минска. Эта квартира идеально подходит как для комфортного проживания, так и для выгодного вложения средств. Уют, простор и прекрасное местоположение – вот что ждет будущих жильцов и инвесторов. ✅Характеристики квартиры Адрес: г. Минск, ул. Карастояновой, 43 Общая площадь: 83,09 кв.м Жилая площадь: 54,84 кв.м Площадь комнат: 18,45 кв.м, 14,13 кв.м, 12,43 кв.м и 9,83 кв.м Кухня: 9,97 кв.м Санузел: раздельный Лоджии: 2 шт. Этаж: 1 (высокий)/5 Состояние: требует косметического ремонта Год постройки: 1980 Год капитального ремонта: 2021 ✅Характеристики дома Тип дома: кирпичный Этажность: 5 этажей Количество квартир в подъезде: 10 Капитальный ремонт: проведен в 2021 году Окна: выходят на две стороны Количество квартир на этаже: 2 ✅Преимущества расположения Квартира находится в Центральном районе Минска, который славится своей развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. В шаговой доступности находятся: Парки: Парк Дружбы народов и Брагинский сквер Водоемы: Цнянское водохранилище с пляжами Транспорт: остановка общественного транспорта в минуте ходьбы, строительство новой станции метро в 10 минутах ходьбы Образование: детские сады №234 и №266, школы №95 и №104, гимназия №34 Магазины: продуктовые магазины «Соседи», «Копеечка», «Евроопт» и круглосуточный универсам "Рига" Развлечения и отдых: бассейн «Орленок», кинотеатр «Киев», тренажерные залы, фитнес-клубы Медицинские учреждения: поликлиника №16 ✅Преимущества квартиры для будущих жильцов Простор: четыре комнаты, большая кухня, две лоджии Планировка: удобная и функциональная, легко поддается перепланировке Тихий район: окна выходят на тихий двор, зелёная зона вокруг дома Инфраструктура: рядом школы, детские сады, магазины, банки и другие необходимые учреждения ✅Преимущества квартиры для инвесторов Перспективное расположение: близость к парку, водохранилищу, строящейся станции метро Рентабельность: отличное место для сдачи в аренду благодаря развитой инфраструктуре и удобному транспортному сообщению Ремонт: возможность проведения ремонта под нужды арендаторов или перепродажи с прибылью ✅Дополнительная информация Квартира находится на высоком первом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Дом недавно прошел капитальный ремонт, что обеспечивает надежность и долгий срок службы. Квартира требует косметического ремонта, что дает возможность новым владельцам оформить интерьер по своему вкусу. ⭕️Общее впечатление от квартиры, дома, района Эта квартира – идеальное сочетание комфорта, уюта и выгодного расположения. Зеленые зоны вокруг дома создают атмосферу спокойствия и уюта, а развитая инфраструктура и удобное транспортное сообщение обеспечат комфортное проживание и легкий доступ ко всем необходимым услугам и развлечениям. ✅Вывод: · Для будущих жильцов: эта квартира – идеальное место для создания уютного семейного гнездышка в центре Минска. Здесь Вы найдете все необходимое для комфортного проживания и отдыха. · Для инвесторов: отличная возможность для вложения средств с высокой доходно Номер договора: 35/1 от 20.03.2024