Продажа коттеджа, аг. Озеро
Представляем Вашему вниманию исключительное предложение – дом в агрогородке Озеро, расположенном в экологически чистом пригороде Минска, всего в 24 километрах от МКАД.
Построенный в 2020 году, этот двухуровневый дом воплощает современные строительные стандарты и высокое качество исполнения, где каждая деталь продумана до мелочей.
Стены дома возведены из газосиликатных блоков толщиной 40 см, искусно утепленных минеральной ватой, после чего оштукатурены и окрашены вручную, что придает зданию солидный и одновременно теплый облик. Фундамент выполнен по технологии с применением блоков ФБС, армированных прочной лентой, и зарыт на глубину 2–2,5 метра – гарантия надежности конструкции на многие годы. Перекрытия сооружены с использованием пустотных железобетонных плит, а пол первого этажа представляет собой железобетонную плиту, дополненную 10-сантиметровым слоем утеплителя и ровной стяжкой; на втором этаже уложена качественная стяжка, создающая основу для дальнейшей чистовой отделки.
Внутренняя планировка продумана до совершенства: на первом уровне перегородки изготовлены из газосиликатного блока, на втором – из гипсокартона. Дом занимает по СНБ 179,2 кв. м (общая площадь – 160,6 кв. м, жилая – 82,2 кв. м) и состоит из трех просторных комнат, светлой гостиной, великолепной кухни с большими окнами, с выходом на террасу, раздельного санузла, функциональной топочной, гардероба, трех коридоров, балкона и хозяйственного помещения. Кровля утеплена, покрытая металлочерепицей, уверенно защищает дом от капризов погоды, даря чувство уюта и безопасности.
Все помещения дома полностью оштукатурены и подготовлены под чистовую отделку, позволяя новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи в интерьере.
Система отопления дома организована паровым газовым котлом с бойлером, рассчитанным по проекту с учетом необходимого количества и оптимальной марки радиаторов – даже при минимальном режиме работы помещение остается по-настоящему теплым.
Все коммуникации проведены с максимальной тщательностью: центральный водопровод обеспечивает беспрецедентное качество воды, местная канализация реализована через герметичную металлическую бочку объемом 10–12 кубических метров, а электрика и подключение природного газа полностью завершены.
Земельный участок площадью 0,1339 га находится в частной собственности – ухоженный, ровный и обрамленный живописными насаждениями: по периметру высажено 80 туй, создающих особую атмосферу уединения и природной гармонии.
В 15 минутах пешей доступности – великолепное озеро, где можно насладиться рыбалкой и отдохнуть от городской суеты.
Инфраструктура агрогородка Озеро порадует своей развитостью: в окрестностях расположены школа, детский сад, больница, магазины и кафе. Здесь транспортное сообщение отточено до мелочей – каждые 20–30 минут курсирует маршрутное такси, а поездка до Минска от станции метро занимает всего 15–20 минут.
Этот дом, возведенный с любовью и вниманием к деталям, сдан во все соответствующие службы и готов к обжитию, станет не только идеальным местом для жизни, но и достойным объектом для уверенного инвестирования. Откройте для себя истинное значение уюта и комфорта – позвольте себе насладиться превосходием современного строительства в окружении природы и продуманной инфраструктуры.
_
Площадь указана по СНБ.
ООО «Экспресснедвижимость-риэлт», УНП 193505113, лицензия № 02240/409 от 05.03.2021, договор на оказание риэлтерских услуг № 129/7 от 26.03.2025.
Номер договора: 129/7 от 26.03.2025
