Продается инвестиционный проект в Витебске. Для дальнейшего развития улицы Шмырёва в городе Витебске осуществляется реализация инвестиционного проекта по строительству здания физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения. Имеются в собственности капитальные строения: 1.Расположенное по адресу: г. Витебск, ул. Шмырева, д. 44А, корп. 1 площадью 232, 5 м.кв., наименование: здание специализированное физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения (здание лыжной базы); 2.Расположенное по адресу: г. Витебск, ул. Шмырева, д. 44А, корп. 2 площадью 258, 8 м.кв., наименование: здание специализированное физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения (здание восстановительного центра). Капитальные строения расположены на земельном участке площадью 0, 2608 га, предоставленном на праве постоянного пользования. Концепция проекта: реконструкция существующей лыжной базы под многофункциональный центр. Технико-экономические показатели: - общая площадь здания – 2170, 00 м2; - площадь застройки – 1245, 70 м2. В многофункциональном центре предусмотрены: - на техническом этаже: технические и вспомогательные помещения; - на 1 этаже: бассейн, тренажерные залы, бильярдная, сауна, комнаты отдыха, раздевалки, буфет с отдельным входом; - на 2 этаже: спортивный зал, косметический кабинет, процедурный кабинет, солярий, помещение «соляной пещеры», административные кабинеты; - на 3 этаже: конференц-зал, административные кабинеты, гостиничные номера. Предусмотрена парковка для автомобилей, а также благоустройство прилегающей территории. Имеется строительный проект, разрешительная документация на реконструкцию указанных зданий. В рамках реализации инвестпроекта уже частично произведена реконструкция зданий (реализовано 55% инвестпроекта). На данном этапе выполнены демонтажные работы, работы по возведению фундаментов, возведена подпорная стенка со стороны реки с ростверком, возведены наружные и внутренние кирпичные стены, междуэтажные перекрытия и покрытия, выполнены монолитные работы чаши бассейна, произведены кровельные работы, установлено витражное остекление (частично), смонтированы металлоконструкции на парапете (частично), подведены все коммуникации. Территория, на которой реализуется инвестпроект, занимает выгодное географическое местоположение: расположена в живописном месте в водоохранной зоне реки Лучоса. Рядом расположена училище олимпийского резерва, а так же крупная база отдыха, предоставляющая услуги из более 14 вариантов активного отдыха и порядка 5 направлений. Срок окупаемости инвестиционного проекта – 86 месяцев. Дополнительный номер телефона для связи: Татьяна - +375 (29) 517 81 57