Незавершенное здание под производство

Предложение по покупке незавершенного строительства под производство (пищевое и не пищевое) в г.п. Радошковичи, Молодечненского района, Минской обл. (30 км от Минска). Объект имеет высокую строительную готовность. Есть главный инженер по строительству (вел объект с самого начала), а так же бригада местных строителей и подсобных рабочих. На объекте имеются строительные материалы для продолжения строительства. Возможно финансирование покупки банком (кредит). Почему стоит инвестировать: - Высокая готовность объекта позволяет запустить производство в течение 6-8 месяцев. Строительство было остановлено на этапе монтажа инженерных сетей. - Наличие больших складских помещений позволят с минимальными транспортными затратами доставлять продукцию на РЦ. - За счет близости к Минску, для управления предприятием можно привлечь руководителей и специалистов из Минска. - В Радошковичах средняя заработная плата 650-700 руб. Это позволяет, наряду с автоматизацией процессов, иметь весомую экономию на фонде заработной платы. - Данный объект расположен в малом населенном пункте. Это позволяет в течение 6 лет не платить налог на прибыль, при организации любого производства с подтверждением сертификата СТ-1. Характеристики: - Площадь строения 2000 м.кв. - Площадь земельного участка 1 Га. - Собственная скважина и водонапорная башня - На территорию подведен газ - Собственная подстанция (ТП) История объекта: Строение бывшего хлебозавода г.п. Радошковичи изначально имело площадь менее 1000 м.кв. и было приобретено у физ.лица. Под реконструкцию хлебозавода разработан и согласован проект (пройдена экспертиза, имеется положительное заключение) мощностью 12 тонн продукции в сутки (Тостовые хлеба, багеты, темные виды хлебов, кондитерские и кулинарные изделия). Максимальная мощность 18 тонн. Строительство начато в октябре 2018 года. Остановлено в связи с отсутствием финансирования. Коммуникации и площади: Имеется разрешение на использование электричества для строительной площадки. Есть тех.условия на увеличение мощности до 720 кВт. Кабель уже проложен. В 200 метрах находится участок Молодечненских электросетей, поэтому возможно ещё дополнительное увеличение кВт при необходимости. Газ заведен на территорию. Труба диаметром 32. Объем 40 куб/час. Разработан и согласован проект увеличения объема до 143куб/час. Скважина - показатели воды лучшие в районе. Рядом протекает речка в которой водится форель. Экологическая экспертиза пройдена. Объект имеет минимально необходимые административно-бытовые помещения - 15% от общей площади, остальные 85 % производственные и складские помещения.