✅Добро пожаловать! Ищете комфортное и уютное жильё в Минске или выгодный объект для инвестиций? Приглашаем Вас ознакомиться с прекрасной однокомнатной квартирой на ул. Кольцова, 16 в Советском районе! Это идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, удобство и развитую инфраструктуру. ✅Характеристики квартиры: Адрес: г. Минск, ул. Кольцова, 16 Тип дома: кирпичный Этаж/Этажность: 7/9 Общая площадь: 31,59 кв.м Жилая площадь: 16,52 кв.м Кухня: 7,23 кв.м Коридор: 3,6 кв.м Ванная: 2,46 кв.м Туалет: 1,29 кв.м Балкон: огромный, застеклённый на всю длину квартиры Состояние: чистая, аккуратная, под ремонт Год постройки: 1969 Год капитального ремонта: 2022 (утеплён фасад, заменены коммуникации и счётчики) ✅Характеристики дома: Кирпичный дом, обладающий отличной тепло- и звукоизоляцией Проведён капитальный ремонт в 2022 году (заменены трубы, газовые коммуникации, установлены новые счётчики, выполнено заземление) Ухоженная входная зона с новой плиткой, оборудован пандус Чистый подъезд, интеллигентные и доброжелательные соседи Благоустроенная придомовая территория с детской площадкой и удобной парковкой ✅Характеристики района: Микрорайон: "Зелёный луг" — тихий и зелёный район В пешей доступности Цнянское водохранилище — идеальное место для прогулок и отдыха Рядом Севастопольский и Полоцкий парки для пробежек и прогулок Удобный выезд на МКАД, отличное транспортное сообщение (автобусы, троллейбусы, маршрутки, трамваи) В шаговой доступности: детский сад, школа, лицеи, торгово-развлекательные комплексы (Expobel, Nord City) Поликлиники, аптеки, магазины (Хит, Санта, Копеечка), кафе, фитнес-клубы, банки, парикмахерские ✅Дополнительная информация: В перспективе открытие станции метро Зеленолужской линии Просторный застеклённый балкон — дополнительное место для отдыха или хранения Во дворе большая детская площадка и удобные парковочные места В подъезде установлен пандус, что удобно для семей с детьми или людей с ограниченными возможностями ✅Общее впечатление: Эта квартира идеально сочетает в себе уют, удобство и потенциал для будущего обновления. Тёплая и светлая, она расположена в доме с ухоженной территорией в зелёном, тихом районе с развитой инфраструктурой. Здесь комфортно жить семьёй или сдавать в аренду, благодаря близости ко всем необходимым объектам и отличной транспортной доступности. ✅Выгода для покупателя: Для будущих жильцов: Просторная и светлая квартира, готовая для воплощения Ваших дизайнерских идей Зелёный и спокойный район с полной инфраструктурой Удобное транспортное сообщение и быстрый выезд на МКАД Для инвесторов: Отличный вариант для сдачи в аренду благодаря удачному расположению Развитая инфраструктура и перспективы роста стоимости недвижимости в райо Номер договора: 1/1 от 08.01.2025