✅Добро пожаловать! Это объявление о продаже уютной квартиры, полностью готовой для комфортной жизни. Стильный и качественный ремонт, расположение в микрорайоне Зелёный Луг и удобный третий этаж делают эту квартиру прекрасным вариантом как для проживания, так и для выгодного вложения. Ознакомьтесь с деталями и убедитесь, что здесь есть всё необходимое для Вашего комфорта! ✅Характеристики квартиры Адрес: г. Минск, ул. Калиновского, 49 Этаж/Этажность: 3 из 5 — оптимальный и ликвидный этаж для проживания в пятиэтажных домах, без лишних подъёмов, с комфортным доступом. Микрорайон: Зелёный Луг — один из самых зелёных и спокойных районов Минска. Площадь: Общая — 45,0 кв.м Жилая — 32,8 кв.м (комната 19,0 кв.м и комната 11,6 кв.м) Кухня — 5,7 кв.м, функциональная и удобная Санузел — 2,8 кв.м, светлый и современный Балкон — 2,7 кв.м, уютное место для отдыха Состояние: новый ремонт после полного демонтажа старой отделки, никто не жил. Квартира полностью готова для заселения. Отделка и меблировка: полы из плитки в прихожей, коридоре и кухне, в комнатах — ламинат. Проведена новая электропроводка и сантехническая разводка. Установлены ПВХ-стеклопакеты, металлическая входная дверь и современные межкомнатные двери. Кухня: встроенный кухонный гарнитур с новой импортной техникой (варочная панель, духовка, вытяжка, холодильник) и обеденной зоной. Всё остаётся для новых владельцев. Санузел: облицован стильной плиткой, оборудован новой сантехникой и стиральной машиной Haier. Гардеробная: расположена эргономично в спальне, что позволяет удобно и рационально хранить вещи, освобождая пространство в комнатах. Меблировка: квартира полностью укомплектована мебелью, готова к немедленному заселению. ✅Характеристики дома Год постройки: 1965 Капитальный ремонт: выполнен в 2018 году с заменой всех коммуникаций и утеплением фасада, что помогает сохранять тепло и экономить на коммунальных услугах. Тип дома: панельный, стены из железобетонных панелей. Подъезд: чистый и ухоженный, с доброжелательными соседями. Парковка: просторный двор с удобной парковкой — всегда найдётся свободное место. ✅Преимущества района Микрорайон Зелёный Луг в Первомайском районе — это сочетание удобства городской инфраструктуры и близости к природе. Экологически чистый район: вода из артезианской скважины и большое количество зелёных насаждений вокруг дома. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности три детских сада, гимназия, поликлиника №27, магазины (Санта, Евроопт, Горячий хлеб), аптеки, банки и почтовое отделение. Парковые зоны: рядом с домом Полоцкий и Севастопольский парки, а также Цнянский заказник и водохранилище, где можно проводить время на свежем воздухе, кататься на велосипеде или просто наслаждаться природой. Транспорт: удобное транспортное сообщение — рядом остановки автобусов, троллейбусов, маршруток и трамвая. До метро "Восток" всего 4 остановки на транспорте. Для тех, кто предпочитает личный транспорт, удобный выезд на МКАД. Дополнительные объекты: рядом ТРЦ Экспобел, рынок, магаз Ном