Отличное коммерческое помещение под инвестиции с готовым арендатором Предлагаем вашему вниманию помещение творческих мастерских площадью 62,5 м2 на 16 этаже современного жилого комплекса. Просторный тамбур на два офиса. Санузел 1,7 м2 вынесен в тамбур (доступ только для сотрудников данного офиса). Легкий старт в арендном бизнесе: Уже сдано в аренду, что обеспечивает стабильный доход с возможностью окупаемости инвестиций менее чем за 10 лет. Отличное предложение для тех, кто ищет готовый бизнес или выгодную инвестицию. Основные преимущества: Высокие потолки (3 м) создают ощущение простора и комфорта. Рациональная планировка с оптимальным соотношением сторон, идеально подходящая для различных видов бизнеса. Имеются счетчики на электричество и воду, вентиляция, пожарная сигнализация и высокоскоростной интернет от Белтелекома. Электроснабжение 380 В (выделенная мощность более 10 кВт). Наличие паркинга и удобных подъездных путей для сотрудников и клиентов. Идеальное пространство для вашего бизнеса. Помещение подходит для различных видов деятельности: офис, креативное пространство, студия для занятий спортом, оказание услуг самозанятыми. Высокий спрос и инвестиционная привлекательность. Локация отличается развитой инфраструктурой: по данным сервиса аналитики Яндекс Аудитории, в ближайших домах проживает более 30 000 человек. Это гарантирует постоянный поток клиентов и высокую загруженность коммерческих помещений в комплексе. Транспортная доступность: 3 минуты до метро Малиновка. Под домом расположен паркинг. Удобные подъездные пути: доступ к проспекту Дзержинского как по короткой дороге, так и через дворовую территорию на перекресток возле магазина “Простор”, также через дворовую территорию можно быстро выехать на МКАД (возле магазина «ОМА»). Документы в порядке, объект в собственности у индивидуального предпринимателя. Доступна покупка в кредит и расчет по безналу. Приглашаем вас на просмотр, чтобы обсудить все детали и условия лично. Звоните, чтобы договориться о встрече! ООО «ЭТАЖИ юнайтед» УНП: 193673318 Договор 4836/1 от 03.10.2024 Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023 Номер договора: 4836/1 от 03.10.2024