Предлагаем в продажу под реконструкцию офисное помещение 2487,9 м.кв. в формате open space на 6 этаже на Гамарника 30. Верхний этаж паркинга административного комплекса БЦ "Зеленый Луг" с эксплуатируемой кровлей. Отличный вариант для одного или нескольких офисов для себя или в качестве арендного бизнеса с окупаемостью ок. 8,5 лет с учетом стоимости затрат на реконструкцию. Административное здание располагается в живописной части Минска вблизи Цнянского водохранилища. В непосредственной близости от объекта располагается просторная зона отдыха с полноценной и развитой инфраструктурой - парки, велодорожки, пляжи. Здание находится в нескольких километрах от МКАД. Удобные подъездные пути, развитое транспортное сообщение, большое количество парковочных мест вдоль проезжей части по обеим сторонам здания, а также наличие парковочных мест в помещениях паркинга на нижних этажах. Само здание разделено на две части. Одну часть (5 этажей), занимают административные помещения, а во второй части здания (6 этажей) располагается паркинг. В цокольную часть комплекса занимают торговые точки, кафе, рестораны. В пристройке функционирует автомойка. Общая площадь предлагаемого 6-го этажа паркинга составляет 2 487,9 кв.м. Доступ к помещениям будет обеспечиваться через лифтовую шахту и по трем лестницам, расположенным в угловых частях помещения. Отдельные входы и выходы позволяют удовлетворить любые пожелания покупателя по обеспечению приемлемого пропускного режима. Высокие потолки и большая площадь остекления офиса с окнами в пол обеспечат достаточный уровень комфорта и естественного освещения рабочих мест Одной из основных "изюминок" проекта можно считать наличие эксплуатируемой крыши здания непосредственно над помещениями офиса. Огромная площадь эксплуатируемой крыши (более 2 000 кв.м.) позволяет оборудовать на ней зону отдыха, способную удовлетворить практически любые пожелания самого требовательного покупателя. На части крыши можно дополнительно оборудовать всесезонное крытое помещение для отдыха, проведения досуга, приема пищи, организации семинаров и различного рода корпоративных мероприятий. Открытую часть можно использовать под зоны для курения, пеших прогулок и проведение игровых мероприятий. Звоните! --- ООО «ЭТАЖИ юнайтед»УНП: 193673318Договор № 4753/1 от 30.09.2024Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023 Номер договора: №4753/1 от 30.09.2024