✅Здравствуйте! Предлагаем Вам ознакомиться с отличной двухкомнатной квартирой, которая ждёт своих новых владельцев. Это уникальная возможность приобрести жильё в одном из самых современных и динамично развивающихся районов Минска — Фрунзенском районе, рядом с метро «Каменная Горка». Уютная, стильная квартира с качественным ремонтом, расположенная на высоком этаже, подарит Вам комфорт и удобство. ✅Характеристики квартиры: Адрес: г. Минск, ул. Нёманская, 2 Площадь: 65,5 кв. м Этаж: 20/22 Тип дома: каркасно-блочный (2014 г. постройки) Комнаты: 2 Лоджии: 2 (1,9 кв. м и 1,3 кв. м, остеклены) Санузел: раздельный Кухня: укомплектована качественной европейской техникой (посудомоечная машина, варочная поверхность, духовой шкаф, холодильник 80 см, микроволновка) Состояние: отличный ремонт с использованием премиальных материалов (керамическая плитка из Италии и Испании, сантехника Grohe, паркетная доска) Мебель: остаётся новым владельцам, выполнена на заказ с немецкой фурнитурой Дополнительно: установлены бойлер, фильтр на воду (Цептер), стиральная машина Bosch. ✅Характеристики дома: Материалы: монолитный железобетонный каркас, блоки ячеистого бетона Лифты: 4 (2 пассажирских и 2 грузовых) Консьерж: да Видеонаблюдение: по всему периметру и в доме Входная группа: современные двери с остеклением, контроль доступа Парковка: возле дома и на многоуровневом паркинге Детская площадка: оборудованная и безопасная. ✅Преимущества расположения: Фрунзенский район — самый крупный и один из самых современных и активных районов Минска. Здесь есть всё необходимое для комфортной и насыщенной жизни: 5 минут пешком до метро «Каменная горка», ТЦ «Green City» и строительного гипермаркета «Материк» Рядом с домом детские сады, гимназии, школы, взрослая и детская поликлиники Магазины, кафе, аптеки, банки — всё в шаговой доступности Зеленые зоны для прогулок: парк «Семейное дерево», парк им. Уго Чавеса и пруд Кунцевщина. ✅Преимущества квартиры для будущих жильцов: Готова для заселения: ремонт высокого качества, вся мебель и техника остаются Функциональная планировка: просторные комнаты, удобное расположение мебели и техники Просторный балкон: два остеклённых балкона, где можно организовать зону отдыха Техника на все случаи жизни: от посудомойки до бойлера — квартира полностью укомплектована для комфортного проживания. ✅Преимущества квартиры для инвесторов: Высокий спрос на аренду: район активно востребован среди арендаторов благодаря близости метро, развитой инфраструктуре и зелёным зонам Готовый объект для сдачи: квартира не требует дополнительных вложений и может сдаваться сразу после покупки Отличное состояние: всё сделано на высшем уровне, а это значит, что не потребуется дополнительных расходов. ✅Дополнительная информация: Тихий благоустроенный двор с оборудованной детской площадкой Хорошая транспортная доступность: удобный выезд на МКАД Чистый подъезд, интеллигентные и дружелюбные соседи В доме работает Товарищество собственников, благодаря чему поддерживается чистота и по