Помещение под услуги 540 м.кв. в двух уровнях в очень активном районе недалеко от Комаровки. Основное пространство организовано в виде помещения на 1 уровне площадью 255 м.кв., дополнительная площадь на 2 уровне - 107 м.кв. имеет клиентскую зону и переговорную из тёмного стекла. Первый уровень дополнен отдельными кабинетами, санузлом, собственной рампой. Объект прекрасно подойдет под автосалон, шоу-рум, офис в формате open space, услуги, торговлю. Возможно удобное зонирование пространства под условия арендатора. Преимущества: ● Высокие потолки: 1-й уровень - 3…6 м, 2-й уровень 2,8 м ● Аккуратная качественная отделка ● Огромные витрины с входной группой, позволяющей размещать в помещении крупногабаритный груз шириной до 2 м (включая легковые автомобили) ● Помещения оборудованы системой охраны, противопожарной системой ● Выделенная мощность - 49 кВт ● Коммунальные затраты: зима - ок. 5,2 руб/м2, лето - ок. 1,8 руб/м2 ● Аренда осуществляется с НДС (налог включён в ставку) ● Возможность пользоваться парковкой во дворе жилого дома Расположение: ● На пересечении улиц В. Хоружей и М. Богдановича отмечается высокая интенсивность движения общественного и личного транспорта ● Район с очень развитой инфраструктурой и высокой проходимостью ● Высокая плотность жилой застройки ● Активное автобусное и троллейбусное сообщение по Богдановича и Хоружей ● До ст.м. "Площадь Я.Коласа" всего 900 м ● В шаговой доступности Комаровский рынок, сетевые гипермаркеты, кафе, рестораны, банки и т.д. Звоните, чтобы узнать больше! --- ООО «ЭТАЖИ юнайтед»УНП: 193673318Договор № 107/1а от 02.09.2024Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023 Номер договора: №107/1а от 02.09.2024