✅Здравствуйте! Ищете помещение в центре Минска для своего бизнеса? Мы рады предложить вам отличную возможность арендовать многофункциональное помещение в одном из самых оживленных районов города. Читайте дальше, чтобы узнать больше о данном объекте, который может стать идеальной площадкой для вашего успешного бизнеса. ✅Характеристики объекта: Адрес: г. Минск, ул. Ленинградская, 1 Тип дома: Сталинка Тип помещения: стрит-ритейл Назначение: многофункциональное Этаж: цокольный Общая площадь: 80,0 кв.м Материал стен: кирпич Санузел: есть, собственный Водоснабжение: центральное Канализация: центральная Электроснабжение: центральное Отопление: центральное Вентиляция: приточно-вытяжная, мощная, с выводом на крышу дома Кондиционирование: есть Пол: керамическая плитка Потолок: подвесной, типа «Armstrong» Окна: ПВХ профиль, стеклопакеты Вход в помещение: собственный вход с улицы Ленинградской, круглосуточный доступ Состояние: подготовлено под чистовую отделку, требуется косметический ремонт под себя Год постройки: 1952 Год реконструкции: 2006 ✅Преимущества объекта: Многофункциональность: Помещение отлично подходит для различных видов деятельности: от магазина и офиса до учебного центра или салона красоты. Отдельный вход: Наличие собственного входа обеспечивает удобство доступа и возможность организации пространства по вашему усмотрению. Собственный санузел: Это дополнительное удобство для сотрудников и посетителей. Высокая проходимость: Центральное расположение и наличие метро обеспечивают постоянный поток потенциальных клиентов. Наличие кондиционера и современной вентиляции: Поддержание комфортного микроклимата круглый год. ✅Преимущества расположения: Центр города: Улица Ленинградская расположена в самом сердце Минска, в непосредственной близости от площади Независимости и основных городских достопримечательностей. Оживленное место: Помещение находится в шаговой доступности от станции метро «Площадь Ленина», центрального железнодорожного вокзала, Михайловского сквера и большого числа административных зданий и учебных заведений. Развитая инфраструктура: Вокруг множество кафе, ресторанов, магазинов и других объектов сферы услуг, что привлекает дополнительный поток посетителей. Удобное транспортное сообщение: В непосредственной близости более десяти маршрутов городского транспорта, что облегчает доступ сотрудников и клиентов. ✅Дополнительная информация:Аренда предоставляется от юридического лица, что позволяет арендатору принять к зачёту сумму НДС, включенную в стоимость аренды. Это дополнительный бонус, который может существенно снизить ваши издержки. Объект расположен в угловом доме, что позволяет разместить яркую наружную рекламу, привлекающую внимание прохожих и автомобилистов. Помещение идеально подходит для бизнеса с высоким клиентским трафиком. ⭕️Общее впечатление от объекта и его потенциала для бизнеса:Это помещение – отличная инвестиция для тех, кто ищет место для вед Номер договора: 1/1А от 01.09.2023