✅Здравствуйте! Представляем Вашему вниманию уникальную возможность приобрести торговое помещение с надежным арендатором в престижном районе города Минска. Это предложение — идеальный вариант для тех, кто ищет гарантированный стабильный доход и высокую ликвидность объекта. Прочтите описание, чтобы узнать обо всех преимуществах данного объекта. ✅Характеристики объекта Адрес: г. Минск, ул. Голодеда, 15 Тип помещения: Торговое помещение в составе торгового центра Назначение: торговое Этаж/Этажность: 1/1 Общая площадь: 298,2 кв.м Состав помещений: Торговый зал: 289,5 кв.м Кабинет: 6,3 кв.м Санузел: 2,4 кв.м Кондиционирование: имеется Отопление: центральное Водоснабжение: есть Год постройки: 1979 (реконструкция в 2022 году) ✅Преимущества объекта Надёжный арендатор: В помещении находится международная сеть магазинов Fix Price — ведущий оператор на рынке магазинов с низкими фиксированными ценами. Fix Price является долгосрочным арендатором с безупречной репутацией и стабильными выплатами. Гарантированный доход: Арендатор считает данный магазин одним из самых успешных в своей сети, что гарантирует стабильный и высокий арендный поток. Реконструкция в 2022 году: Помещение полностью обновлено, что обеспечивает современный вид и комфортные условия для арендатора и клиентов. Рентабельность и ликвидность: Высокая рентабельность помещения и небольшой срок окупаемости благодаря удачному расположению и надёжному арендатору. ✅Преимущества расположения Развитая инфраструктура: Торговый центр «Голодеда», в составе которого находится помещение, расположен в густонаселённом жилом районе с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, магазины, аптеки, рынок, спортивные объекты, зоопарк, дельфинарий, парки и многое другое. Высокая проходимость: Торговый центр и само помещение расположены в месте с высоким пешеходным трафиком, что обеспечивает постоянный поток покупателей. Удобное транспортное сообщение: Рядом с домом остановки общественного транспорта, до станции метро «Автозаводская» всего 10-15 минут на транспорте. Удобный выезд на МКАД. Парковка: У торгового центра есть бесплатная парковка, что добавляет удобства для посетителей. ✅Дополнительная информация Цена: Указана с НДС, что является преимуществом для покупателей, работающих с НДС. Для них это позволит принять НДС к зачету, что делает предложение еще более привлекательным. Арендатор Fix Price: Международная сеть магазинов с широким ассортиментом товаров для дома по низким фиксированным ценам. Fix Price управляет более чем 6700 магазинами в 7 странах и имеет стабильные финансовые показатели. В Беларуси действует более 260 магазинов Fix Price, что подтверждает надёжность арендатора. ⭕️Общее впечатление и потенциал Торговое помещение на ул. Голодеда, 15 — это выгодное и безопасное вложение, будь то для собственного бизнеса или для долгосрочных инвестиций. Современный ремонт, высокое качество арендатора, а также удобное расположение делают этот объект идеальным для стаб