✅Добрый день!Рады представить Вам уникальное предложение – просторную и уютную 4-комнатную квартиру, расположенную в одном из самых удобных и престижных районов города Борисова, по адресу ул. Гагарина, 70. Эта квартира станет идеальным домом для большой семьи или выгодным инвестиционным объектом. Прочитайте описание, и Вы убедитесь, что эта квартира – именно то, что Вы искали. ✅Характеристики квартиры Общая площадь: 82,2 кв.м Жилая площадь: 53,82 кв.м (комнаты: 17,1 кв.м, 12,3 кв.м, 12,3 кв.м, 12,1 кв.м) Кухня: 9,1 кв.м Этаж: 2/9 – удобный второй этаж обеспечивает лёгкий доступ без необходимости использования лифта Состояние: хороший ремонт – можно сразу заезжать и жить, без дополнительных вложений Лоджии: две застекленные лоджии Санузел: раздельный Окна: качественные стеклопакеты ПВХ, выходят на две стороны дома Тип дома: железобетонная панель – дом устойчивый, тёплый и долговечный Год постройки: 1990 – дом возведён в период высокого строительного стандарта ✅Характеристики дома Этот панельный дом имеет 9 этажей и прекрасно обслуживается. В подъезде всегда чисто, что создаёт приятное впечатление при входе. Новый лифт (заменен в мае 2023 года). Во дворе всегда найдётся место для парковки автомобиля. ✅Преимущества расположения Квартира находится в одном из лучших районов Борисова, известном своей развитой инфраструктурой и удобством для жизни. В шаговой доступности: Образование: рядом расположены несколько детских садов (№36, 38, 43, 47), школа №20 с бассейном и гимназия №1, что делает этот район идеальным для семей с детьми Магазины и торговые центры: крупные супермаркеты "Алми", "Е-Сити", "Green", "Виталюр" и "Мандарин" обеспечат Вам доступ к широкому ассортименту товаров Медицина: рядом находится поликлиника №4 и несколько аптек, что гарантирует Вам и Вашей семье быстрое медицинское обслуживание Развлечения и спорт: Борисов-Арена, кинотеатр, тренажёрные залы и кафе – всё это в шаговой доступности, что позволяет наслаждаться активной и разнообразной жизнью Транспорт: удобное транспортное сообщение, остановки общественного транспорта и автовокзал всего в нескольких минутах ходьбы. Выезд на трассу Борисов-Минск занимает минимум времени, а расстояние до столицы всего 70 км, что делает этот район удобным для тех, кто работает в Минске. ✅Преимущества квартиры для будущих жильцов Эта квартира станет настоящим домом для большой семьи. Просторные комнаты, светлая и удобная кухня, две застекленные лоджии – здесь есть всё для комфортного проживания. Качественный ремонт позволяет сразу заезжать и наслаждаться уютом. Раздельный санузел, хорошая планировка и большое количество естественного света создают атмосферу тепла и комфорта. ✅Преимущества квартиры для инвесторов Инвесторы оценят ликвидность этого объекта. Квартира находится в районе с высоким спросом на аренду, что делает её отличным вложением. Удобное расположение, развитая инфраструктура и близость к Минску гарантируют стабильный доход. Квартира не требует дополнительных вложений, и её можно сразу