✅Добрый день! Предлагаем Вам ознакомиться с уникальным предложением на рынке недвижимости Минска — просторной и элегантной трёхкомнатной квартирой, расположенной на проспекте Независимости, 95А. Эта квартира — настоящий эталон функциональности и гармонии, созданный с заботой о комфорте и удобстве будущих жильцов. Приглашаем Вас на виртуальный тур и подробное описание всех преимуществ данного жилья! ✅Характеристики квартиры Адрес: г. Минск, пр. Независимости, 95А Тип дома: кирпич/ж-б каркас Этаж/Этажность: 10/11 Общая площадь: 109,6 кв.м Жилая площадь: 74,7 кв.м Комнаты: 35,4 кв.м, 19,3 кв.м и 15,7 кв.м Кухня: 10,6 кв.м Санузел: многофункциональный Лоджии: 2 остеклённые лоджии (10,1 кв.м и 3,2 кв.м) и балкон (2,0 кв.м) Состояние: дизайнерский ремонт в стиле классического минимализма Комплектация: полностью укомплектована мебелью и техникой Год постройки: 2009 ✅Характеристики дома Конструкция дома: монолитный каркас, кирпич Стены: наружные - утеплитель из каменной ваты, легкая штукатурка; внутренние перегородки - монолитный бетон, кирпич, газосиликатные блоки Перекрытия: монолитные железобетонные Окна: алюминиевый профиль Кондиционирование: фреонпроводы от общих блоков на крыше до каждой квартиры Лифты: финские бесшумные KONE (грузовой и пассажирский) Безопасность: круглосуточное видеонаблюдение, консьерж, охраняемая территория, шлагбаум на въезде, подземный паркинг ✅Преимущества расположения Квартира находится в одном из самых престижных районов Минска — Первомайском. Основные особенности района: Парк Челюскинцев и Ботанический сад: идеальные места для прогулок и отдыха Инфраструктура: торгово-развлекательный центр Dana Mall, высшие учебные заведения, гимназии, лицеи, детские садики, магазины, аптеки, салоны красоты, медицинские центры, банки и многое другое Транспортная доступность: станции метро «Парк Челюскинцев» и «Московская» в 5 минутах пешком, автобусная остановка возле дома, удобный выезд на МКАД ✅Преимущества квартиры для будущих жильцов Эталон функциональности и гармонии: продуманный дизайн, качественные отделочные материалы, паркетные полы, большие окна, множество источников света Комфорт и уют: квартира полностью укомплектована мебелью и техникой, что позволяет сразу же заехать и жить без дополнительных затрат на обустройство Уникальный интерьер: стильный минимализм с изящными деталями, создающими атмосферу элегантности и уюта ✅Преимущества квартиры для инвесторов Шикарная инвестиция: статусная квартира в престижном районе, идеально подходящая для сдачи в аренду Высокий спрос: благодаря удобному расположению и развитой инфраструктуре, квартира всегда будет востребована арендаторами Высокая ликвидность: элитная недвижимость в центре города гарантирует стабильный доход и возможность быстрой перепродажи ✅Дополнительная информация Планировка: квартира разделена на общую и приватную зоны; просторная кухня, гостиная, детская (кабинет), спальня с гардеробной Санузел: современная ванная комната с дорогими отделочными материалами, две ра