✅Добрый день! Предлагаем Вам уникальную возможность приобрести дом в одном из самых престижных районов Минска. Этот объект идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций. Просторный участок с домом в Центральном районе – это редкость на рынке недвижимости. Прочитайте описание и убедитесь сами, что это именно то, что Вы искали! ✅Характеристики объекта Адрес: г. Минск, 4-й пер. Свирский, д.25 Тип: жилой дом Общая площадь дома: 65,5 кв.м Жилая площадь: 46,8 кв.м Кухня: 6,3 кв.м Состояние: жилое (возможна реконструкция дома) Окна: п/ф ПВХ, стеклопакеты Водоснабжение: центральный водопровод Канализация: центральная Отопление: газовое Газ: подключен Электроснабжение: есть Год постройки: 1966 Участок: 0,0469 га (частная собственность) ✅Преимущества расположения Дом расположен в Центральном районе Минска, что обеспечивает отличное транспортное сообщение и доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры. В шаговой доступности находятся: Магазины: "Евроопт", "Копеечка", "Белмаркет", "Мила" Образовательные учреждения: детские сады, школы Медицинские учреждения: поликлиники, аптеки Зоны отдыха: парки Дружбы народов, Победы, Дрозды, Комсомольское озеро Транспорт: автобусные и маршрутные такси, удобный выезд на МКАД ✅Дополнительная информация Участок ровный, асфальтированный подъезд к дому. Дом находится в тихой и спокойной части района, что гарантирует комфортное проживание в окружении интеллигентных и дружелюбных соседей. Все коммуникации подключены и работают исправно. ⭕️Общее впечатление от объекта Этот дом – идеальное место для тех, кто ценит комфорт и спокойствие, но не хочет отказываться от преимуществ городской жизни. Благодаря удачному расположению и развитой инфраструктуре, Вам будет легко решать повседневные задачи и наслаждаться временем, проведенным на свежем воздухе в ближайших парках и скверах. ✅Потенциал для строительства На этом участке площадью 4,69 соток Вы сможете воплотить все свои архитектурные мечты. Простор позволяет реализовать проект нового современного дома, который будет соответствовать всем Вашим требованиям к комфорту и качеству жизни. Все коммуникации уже проведены, что значительно упростит процесс строительства и снизит затраты. Данная частная усадебная застройка подлежит сохранению и по планам города под снос не планируется. ⭕️Уникальность предложения Это предложение действительно уникально. С каждым годом таких объектов становится всё меньше, и цены на них неизбежно растут. Наш дом предлагается по выгодной и разумной цене, которая, вполне оправдана для такого места и потенциала. Это выгодное вложение, которое точно окупится для будущих владельцев. ✅Вывод: Это предложение – уникальная возможность приобрести дом с большим потенциалом в одном из лучших районов Минска. Дом в жилом состоянии, что позволяет Вам сразу заселиться или провести реконструкцию по своему вкусу. Все документы готовы к продаже, возможен торг. ⭕️Спасибо, что уделили время для ознакомления с нашим предложением. Надеемся, что информация была по