✅Идеальное место для вашего бизнеса!
Предлагаем в аренду или продажу коммерческое помещение на проспекте Независимости, 13 – в самом сердце Минска. Отличная локация, высокая проходимость, удобная планировка и отличное состояние делают этот объект привлекательным для любого вида бизнеса: офис, салон красоты, магазин, пункт выдачи заказов или центр оказания услуг.
✅Характеристики объекта
Тип: помещение с отдельным входом (в составе жилого дома)
Площадь: 55,4 кв.м
Этаж: 1/5
Планировка:
Основной зал – 37,2 кв.м
Кабинет – 13,8 кв.м
Санузел – 3,4 кв.м
Тамбур – 1 кв.м
Высота потолков: 3 м
Отдельный вход, круглосуточный доступ
Оснащение:
Центральное отопление
Водоснабжение (горячая и холодная вода)
Вентиляция
Пол – керамическая плитка
Дизайнерский ремонт, отличное состояние
Естественное освещение
Видеонаблюдение, пожарная сигнализация
Год постройки: 1953 (кирпичный дом, после капремонта)
✅Преимущества расположения
Помещение находится в самом центре города, рядом с деловой, торговой и туристической инфраструктурой:
Метро: Площадь Ленина – 600 м, Октябрьская-Купаловская – 750 м, Немига – 10 мин пешком
Остановки общественного транспорта в шаговой доступности
Ж/д вокзал – 10 мин пешком
Магазины и торговые центры: ГУМ, ТЦ «Столица», ТЦ «Галилео»
Кафе и рестораны на любой вкус
Театр им. Горького, костёл Святых Симеона и Елены, кинотеатр «Центральный»
Рядом корпуса БГУ и БГПУ им. М. Танка
Зеленые зоны для отдыха – скверы Эдварда Войниловича, Михайловский и Адама Мицкевича
Парковка во дворе
✅Бизнес-потенциал объекта
Высокая проходимость – 60–70 тыс. человек в день
Автотрафик – 70–80 тыс. машин ежедневно
В окружении – офисы, банки, учебные заведения, госучреждения
Возможность размещения рекламы на фасаде (угловое здание)
Престижное место с платежеспособной аудиторией
✅Дополнительная информация
Помещение можно не только арендовать, но и купить в собственность. Это отличное вложение как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Благодаря центральному расположению и высокому спросу на коммерческую недвижимость в этом районе, объект гарантированно останется ликвидным в любое время.
✅Почему это помещение идеально для вас?
Центр города, высокий трафик, удобная транспортная доступность
Функциональная планировка, подходящая под любой бизнес
Отличное состояние – дизайнерский ремонт и качественные материалы
Гибкие условия аренды, возможность обсуждения индивидуальных условий
Перспективное инвестиционное вложение
⭕Свяжитесь с нами
Благодарим за внимание! Это помещение – отличный шанс для развития вашего бизнеса. Позвоните, чтобы договориться о просмотре.
✅Ваш бизнес – в самом центре событий!
Номер договора: 1/1А от 01.09.2023
