Продаю коммерческая недвижимость, Сфера услуг общая площадь: 31м² Фаниполь

✅ Уважаемые Покупатели, Предлагаем рассмотреть уникальное предложение — продажу инвестиционного лота помещений в составе строящегося торгового центра в г. Фаниполь, ул. Зеленая, 25. Это — готовый арендный бизнес формата build-to-rent: коммерческие площади с подписанными договорами аренды. Продажа осуществляется одним лотом, что делает это предложение особенно интересным для инвестора, ориентированного на стабильный доход и рост капитала. ✅ Характеристики инвестиционного лота: Локация: Минская область, г. Фаниполь, ул. Зеленая, 25 Формат: помещения в составе строящегося торгового центра площадью 5000 м2 Общая площадь лота: 3 522,5 м2 Первый этаж: 2 124,2 м2 Второй этаж: 1 398,3 м2 Состояние: в стадии строительства Срок ввода в эксплуатацию: 3 квартал 2026 года Продажа: одним лотом, без деления ✅ Все помещения, включённые в данный лот, уже обеспечены договорами аренды с устойчивыми, узнаваемыми брендами: Санта — якорный продовольственный ритейлер Fix-Price — сеть магазинов формата фиксированных цен 5 элемент — один из лидеров белорусского рынка бытовой техники и электроники Детский развлекательный центр — стабильный поток семейной аудитории Кафе и ресторан — локации для досуга и дополнительной выручки за счёт увеличения времени пребывания посетителей ⭕ Арендные договоры заключены на старте проекта. Это говорит о высокой деловой привлекательности объекта, а также обеспечивает моментальный денежный поток после ввода в эксплуатацию. ✅ Что получает Покупатель: Готовый арендный бизнес — без затрат на поиск арендаторов и с гарантированным стартом выручки Долгосрочные договоры аренды — защита от простоев Надёжные, платёжеспособные арендаторы — минимальные риски Рост стоимости актива по мере завершения строительства и насыщения микрорайона Возможность капитализации вложений через перепродажу или диверсификацию портфеля после ввода в эксплуатацию ✅ О проекте ТЦ: Двухэтажное здание торгово-развлекательного назначения площадью 5000 м2 Современная архитектура, удобная логистика, выделенные зоны под ритейл, досуг и общественное питание Инженерное обеспечение под современные стандарты торговли, высокие потолки Просторная парковка ✅ Фаниполь — быстро развивающийся город-спутник Минска, с активным строительством нового микрорайона, где и расположен ТЦ. На сегодня: Построено более 10 многоэтажных жилых домов Введён в эксплуатацию детский сад Идёт строительство школы Начата стройка поликлиники Запланировано возведение ещё более 10 жилых домов ✅ ТЦ находится среди жилой застройки, в шаговой доступности от тысячи новых квартир. Это обеспечивает постоянный поток покупателей, высокий спрос на аренду и устойчивую посещаемость. ⭕ Инвестиционный лот в строящемся ТЦ в Фаниполе — это редкое на рынке предложение: Гарантированный арендный доход с момента сдачи объекта Крупные арендаторы с хорошей репутацией Номер договора: 27/1 от 03.03.2025

Продаётся торгово административное помещение по адресу Партизанский пр-т 17 площадью 40.20м.кв Цена: договорная.

Лынькова ул., 19, корп.2, продажа, продовольственный магазин 435 м2. Возможна рассрочка до 5 лет.

Продаётся административно-торговое помещение помещение по ул. Сурганова 25. Площадь 52м.кв. Присутствует вентиляция, 30 кВт электричества. Цена: договорная.

овременный, высокотехнологичный, многофункциональный комплекс на проспекте Победителей – это премиум - проект, предлагающий, как отличные инвестиционные, так и бизнес возможности в одном из самых престижных районов Минска. Комплекс расположен на основной центральной городской артерии у Дворца Независимости Республики Беларусь и площади Флага, вблизи реки Свислочь и парка Победы, Республиканского центра тенниса. Здание комплекса включает: Помещения торгового назначения на первом этаже с возможностью самостоятельного зонирования. Отдельный вход с проспекта Победителей. Можно использовать для кофейни, ресторана, фуд – корта, отделения банка, аптеки, салона – красоты, магазина. Площади помещений: 127,2 м.кв.; 131,3 м.кв.; 217,4м.кв.; 253,3 м.кв. Функциональные офисные этажи свободной планировки для осуществления любой задумки проектного и дизайнерского решения, что создаст комфорт и удобство для Вашей компании. Офисы распологаются со 2-го по 7-ой этаж. Площади от 100 м.кв. до 540 м.кв. Акцентная входная группа, зоны лобби. Современная система кондиционирования, вентиляции и поддержания оптимальных температур.Система чиллер-фанкойл. Панорамные виды на достопримечательности Минска (Дворец Независимости, выставочный комплекс Белэкспо, торговый центр Замок). Подземный паркинг, крытый паркинг и гостевая наземная парковка. Благоустроенная территория, озеленение, ландшафтный дизайн. Предлагаем аренду и продажу. Индивидуальный подход к каждому клиенту.

Продажа торгового помещения в оживленной локации Адрес: г. Минск, ул. Кропоткина, д. 59 Площадь – 80,0 м2 Продажа помещения под торговлю, салон красоты, сферу услуг, офис, кафе, кофейню, магазин. Повышенный пешеходный трафик. - Отдельный вход - Электричество - Водоснабжение - Отопление - Вентиляция - Подъездные пути - Доступ 24/7 Покупатель не оплачивает услуги риэлтерской организации! Ваш агент – Андрей Смолка +375(44) 7-800-863, +375(29) 7-800-863 Короткий номер (МТС, А1, Life): 7-800 Больше предложений на САЙТЕ Присоединяйтесь к нам в соцсетях: Договор № 84/3 - с 02.08.23 по 02.08.25 ООО «Сильван-Инвест», УНП 192927433, лицензия №02240/383, Министерство юстиции РБ, 24.09.2019. Номер договора: 84/3 от 02.08.2023

Продажа торгового помещения в статусной локации Адрес: г. Минск, ул. Немига, д.12А Площадь – 201 м2 Продажа торгового помещения в самом центре Минска. Под салон красоты, сферу услуг, офис, кафе, кофейню, магазин. Повышенный пешеходный трафик. - Отдельный вход - Электричество - Водоснабжение - Отопление - Вентиляция - Отличные подъездные пути - Доступ 24/7 Покупатель не оплачивает услуги риэлтерской организации! Ваш агент – Андрей Смолка +375(44) 7-800-863, +375(29) 7-800-863 Короткий номер (МТС, А1, Life): 7-800 Больше предложений на САЙТЕ Присоединяйтесь к нам в соцсетях: Договор № 91/3 - с 31.08.23 по 31.08.25 ООО «Сильван-Инвест», УНП 192927433, лицензия №02240/383, Министерство юстиции РБ, 24.09.2019. Номер договора: 91|3 от 31.08.2023

Продажа. ФОК с теннисными кортами. Готовый бизнес. Адрес: Минск, ул. Столетова 1А Площадь - 5214,5 м2 Продаётся специализированный физкультурно-оздоровительный комплекс WIMC возле Ботанического сада. Преимущества: · закрытая территория 88,58 сот · отдельно стоящее здание 3224,5 м2 · три открытых теннисных корта 1990 м2 · большая стоянка на 30 машино-мест и 2 машино-места со станциями зарядки электромобилей · административно-офисная часть с отдельным входом · два закрытых теннисных корта с покрытием хард · тренажерный зал, фитнес-зал, раздевалки с финской сауной · специализированный штат сотрудников Покупатель не оплачивает услуги риэлтерской организации! Ваш агент - Адамович Евгений. Больше предложений на САЙТЕ Присоединяйтесь к нам в соцсетях: Договор продажи № 94/3 от 13.09.2023 до 12.09.25г. ООО «Сильван-Инвест», УНП 192927433, лицензия №02240/383, Министерство юстиции РБ, 24.09.2019. Номер договора: 94/3 от 13.09.2023

Продажа административно-торговых помещений. Адрес: г. Минск, ул. Казинца,64 Площадь – 50кв.м-650 кв.м Продается административно-торговое помещение в здании 2011 года постройки, площадью от 50 до 650 кв.м. с возможностью выбора необходимой площади со своим отдельным входом. Объект имеет доступ 24/7! Большая парковка с шлагбаумом. Видеонаблюдение. Склад с рампой! Утепленная постройка из красного кирпича. 1,2 этаж. Хорошая отделка. Высокие потолки 3.15-3.55 м. Невысокие коммунальные платежи. Плотная жилая застройка, что обеспечивают хорошую проходимость. Зеленая парковая зона - примыкает к паркам Белая дача, Курасовщина. Рядом расположены остановки общественного транспорта. В 5 минутах Минск-Мир, МКАД, 10-15 минут до пл. Независимости. Возможности использования под торговлю, бьюти, фитнес, бытовые и другие сферы услуг, медицинский/образовательный центры. Также готовы рассмотреть различные варианты сотрудничества в виде участия в любом проекте на базе данного объекта. Ваш агент – Елена Присоединяйтесь к нам в соцсетях: Договор № 97/3 - с 14.09.23 по 13.09.25 ООО «Сильван-Инвест», УНП 192927433, лицензия №02240/383, Министерство юстиции РБ, 24.09.2019. Номер договора: 97/3 от 14.09.2023